مول مارفل marvel
H8 على محور الامل وامام حى
المال والاعمال واطول برج فى افريقيا
فى القطعة mu23 تحديدا فى H8
المول فى فترة
اللونش وهى الفترة التى يكون فيها سعر المتر اقل من سعرة باكثر من 30%
المول على محور
الامل مباشرة موقعة مميز جدا جدا وعرض المطور للمول المساحات الخارجية مجانية
المول على محور الامل مباشرة وبالقرب من منطقة المال
والاعمال واطول برج فى افريقيا وعلى طريق القاهرة السويس
💫MARVEL MALL💫
الموقع 🛣️
بقلب أكبر منطقة تجارية بالعاصمة الأدارية الجديدة MU_23
والتي تتوسط أكبر منطقتين سكنيتين هما الحي R2,R3
بمجموع 50 ألف وحدة سكنية وتم الأنتهاء من طرح المرحلة الأولي والمرحلة الثانية
ومستهدف كثافة سكانية تقدر بـ 250 ألف نسمة
تفاصيل ومميزات الموقع MU_23 القطعة H8
⬅️يقع المول على الواجهة الرئيسية لمحور الأول وهو المدخل الرئيسي للعاصمة من طريق السويس بعرض 120 متر والمول على شارعين محور الأمل وشارع بعرض 24 متر وهو مدخل رئيسي للحي السكني R3
⬅️ المول الأكثر قربا لمنطقة الأعمال المركزية CBD ومنطقة
الأبراج المركزية وأطول برج بأفريقيا🗼. وعلى بعد 100 متر من ميدان الأمل ومحور بن زايد الشمالى والذي يربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الأدارية .
⬅️ المول على بعد دقائق من المدينة الرياضية
⬅️ يعتبرMARVEL
MALL من أقرب المولات لمنطقة المال والأعمال والحي الحكومي ومنطقة البنوك وفندق الماسة💎 .
⬅️ يتكون MARVEL
MALL من 2 دور جراجات تحت الارض يتسع لعدد 200 🚗 .
⬅️ الدور الأرضي حتي الدور الثالث من أكبر التجمعات للبراندات والعلامات التجارية للمطاعم والكافيهات والمجالات التجارية المتعددة والمتخصصة
بأجمالى 100 محل بمجالات متعددة وهو أكبر تجمع تجاري بالعاصمة .
⬅️ من الدور الرابع حتي الدور السابع مقرات شركات ومكاتب أدارية 💺ومراكز طبية وعيادات 🥼.
الشركة المالكة للمشروع : مجموعة Locations developments
هي إندماج لكيانين عقاريين متواجدين بالسوق العقاري المصري منذ عام ٢٠٠٠م و
هما شركة ديار مصر للتطوير العقاري وشركة
الوجهاء للأستثمار العقاري حيث طوروا العديد من المشروعات في السوق المصري في عدة
مناطق مختلفه بدايه من الدلتا بمحافظة طنطا ومرورا بعدد كبير من المشروعات
بالقاهرة الجديدة و منطقة المعادي فى المجالين السكني والمولات التجارية.
بالإضافة إلى تطوير عدة مشروعات بدول الخليج العربي في المملكة العربية
السعودية و دولة الإمارات المتحدة .
و هذا بخلاف محفظة عقارية قوية💪 تمتلكها الشركة لعدد من المشروعات التجارية و الإدارية و التي سيتم طرحها تباعا خلال النصف الثاني من العام الحالي و بداية العام المقبل ٢٠٢١ بعده
مواقع غايه في التميز بالقاهرة الجديدة و العاصمة الجديدة .
الأستشارى الهندسى لمشروع Marvel Mall بالعاصمة
الإدارية الجديدة بمنطقة Mu23
شركة CAP Concept
for Architecture &Planning Dr. Hassan El Zamly
من سابقة أعمال CAP من أستشارات و أشراف على تنفيذ أو تنفيذ
مشروعات :-
١- المدينة الطبية بميفيدا (ايتيرنا) .
٢- مدينة الرحاب مرحلة ١،٢ .
٣- مشروع كمبوند Le ROI
.
٤- مدينة المنصورة الجديدة .
٥- مشروع Golf
Extention Mall ببالم هيلز .
٦-
مشروع CMC بالتجمع الخامس .
٧- مشروع كمبوند زيزينيا .
٨- مشروع تلال مكة بالسعودية .
٩- مشروع واحة مكة بالسعودية.
١٠- مشروع تخطيط مدينة الكويت .
١١- مشروع تخطيط جزيرة فيلكا بالكويت
شركة ديار مصر احدى ملاك المشروع
وسبقة اعمالها
فى النرجس واللوتس وبيت الوطن
المساحات
والاسعار
التراس
مجانى 20 متر لكل محل ارضى
الارضى
من 43 متر من 70 تالى 75 الف
الاول والثانى من 38 متر بسعر من 43 الف الى 44 الف
الادارى
والطبى – خصم من 5 الى 10 % وعقد ايجار الزانى على الشركة لمدة سنة اختيارى للعميل
من تاريخ الاستلام بقيمة 200 جنية للمتر
الخامس
ادارى من 42 متر بسعر من 32 الف الى 33 الف
السادس
طبى من 42 متر سعر 31/32 الف
انظمة
السداد
0% مقدم
والباقى على 4 سنوات
5%مقدم
و 5% بعد 6 شهور و الباقى على 6 سنوات
10%
مقدم و 5% بعد 6 شهور الباقى على 7 سنوات
انظمة
السداد فى الادارى والطبى
0% مقدم
والباقى على 5 سنوات
5%مقدم
و الباقى 6على خصم 5%
10%
مقدم و الباقى على 7 سنوات خصم 7%
20%
مقدم والباقى 8 سنوات خصم 10%
توقيع عقد
ايجار الزامى على الشركة اختيارى للعميل لمدة سنة بقيمة 200 جنية للمتر الادارى والطبى تشطيب كامل مع تكييف مركزى
محل
ارضى 50 متر بسعر 75 الف للمتر اجمالى 3750000
اول :
محل 38 متر بسعر 44 الف للمتر اجمالى 1672000
ثانى
تجارى : محل 38 متر بسعر 43 الف للمتر اجمالى 1634000
السادس
طبى : عيادة 42 متر بسعر 32 الف للمتر اجملى 1344000
تعليقات
إرسال تعليق
للحصول على استشارة مجانية تواصل ممعنا 01008108208